華興重劃區中正重劃區
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新竹售屋租屋 竹北華興旁中正重劃區左岸莊園社區型雙車別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：51.58 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新環街
地圖
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- 社區：左岸莊園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.594 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.294 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 土地面積：27.096 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間、學區與新屋」的家庭而言，具備值得購買的潛力。
主要理由如下：首先，在竹北中正重劃區能以 3280 萬的價格取得一棟 7 年次、4 層樓的社區型別墅，單價與總價的 CP 值相當優異。其次，學區配置（華興、竹北國中）為長期持有的增值關鍵，且社區管理完善能提供安全的生活環境。
然而，建議您在決定前需評估「4 樓爬樓梯」是否符合家族成員的實際需求，並確認單層空間是否足以滿足對大廳寬敞度的期待。若您重視居住隱私與學校資源，且不介意透天型產品的維護性質，這是一個相當適合長期自住的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹售屋租屋
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暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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